Ligging
Zeer rustige ligging in een oase van stilte. Wijds zicht op achterliggende velden maar toch kort bij de stadskern van Ninove. Hier vindt u scholen, winkels en een rechstreekse verbinding naar Brussel. De supermarkt bevind zich op 500m van de woning, een lagere school zelfs op 200m.
Inplanting
Achteruitbouw van de woning tegenover de straat maakt 2 staanplaatsen mogelijk op het eigen terrein bovenop de garage. In totaal kunt u dus drie voertuigen parkeren op uw terrein!
Indeling woning
- Gelijkvloers 88.58m2
- garage 25,2 m2
- WC 1,35 m2
- Leefruimte/keuken 42.29m2
- overdekt terras 8.81m2
- Verdieping 1
- nachthal 5.57m2
- dressing 4.31m2
- douchekamer 3.86m2
- technieken 2.68m2
- WC 1.35m2
- Slaapkamer 1 10.72m2
- Slaapkamer 2 11.30m2
- Slaapkamer 3 10.35m2
Voorzieningen
- 2 toiletten
- badkamer en douchekamer
- Regenwaterput
- Vloerverwarming op gelijkvloers, radiator op bovenverdieping
- gasverwarming, mogelijkheid tot warmtepomp later
- Twee Thermostaten voor gelijkvloers en bovenverdieping
- Extra elektrische sturing radiatoren badkamer
- zonnepanelen en wachtbuizen voor thuisbatterij. Thuisbatterij zelf mogelijk mits supplement
Vooruitgekeken
- Voedingskabel voor screens aan de ramen
- Wachtleidingen water, elektriciteit voor eventueel tuinhuis
- Wachtleidingen voor mogelijke toekomstige technieken van garage naar technische ruimte (elektrisch voertuig)
- Wachtleidingen voor mogelijke warmtepomp met boiler
- Aansluitingen voor waterverzachter
Energieprestatiecertificaat (EPC)
- E-peil lager dan 20 (100% reductie in onroerende voorheffing voor 5 jaar)
- BEN - woning
De centjes
Prijs: 493 000 Euro
Bijkomende kosten
- 12% btw op grondwaarde: 19800 euro
- 21% btw op constructie: 68880 euro
- Notariskosten
- aanleg en aansluiting nutsvoorzieningen
- kosten verkavelingsakte
Optielijst
- Verlichtingsarmaturen binnen: 878 euro
- Zetel: 1230 euro
Alle andere decoratie is niet te koop en wordt na verkoop weggenomen.
Betanden
- Addendum B26 De NOTA BA 2019 LUKA-projects
- Addendum_B25
- BA_Stijtem- 4 woningen_I_N_01_Inplanting
- BA_Strijtem - 4 woningen_3D_N_02_boven aanzicht
- BA_Strijtem - 4 woningen_G_N_01_Voorgevel - Zuid-Oost
- BA_Strijtem - 4 woningen_G_N_02_Zijgevel Zuid-West
- BA_Strijtem - 4 woningen_G_N_03_Achtergevel
- BA_Strijtem - 4 woningen_G_N_04_ZIJGEVEL
- BA_Strijtem - 4 woningen_L_N_01_LEGENDE
- BA_Strijtem - 4 woningen_P_N_01_RIOLERINGS & FUNDERINGSPLAN
- BA_Strijtem - 4 woningen_P_N_03_Verdieping
- BA_Strijtem - 4 woningen_S_N_01_Dwarsdoorsnede
- BA_Strijtem - 4 woningen_S_N_02_Langsdoorsnede
- BA_Strijtem- 4 woningen_3D_N_01_voorgevels
- BA_Strijtem- 4 woningen_3D_N_03_achterzijde
- BA_Strijtem- 4 woningen_F_B_01_foto's
- BA_Strijtem- 4 woningen_P_N_02_grondplan
